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二次装修需注意的问题

【导读】	编辑：朱冬冬日期:2015-10-27
随着中老年人的年纪增长，无论是生理方面还是心理方面，都会发生巨大的变化，如健忘、爱发脾气、缺乏适应能力等。在设计中老年人居室的时候，首先要了解他们的这些变化，然后根据这些特点，在设计中予以关注。

户型选购

户型

　中老年人一般都喜欢方方正正的户型，如果房间的户型本身不方正，存在多角、扇形，或一头大一头小等情况，很容易让老人产生不稳固或不舒服的感觉。如果遇到这种户型，尽量要考虑在装修时能否通过户型改造，如兴建或拆除假墙等将其改成方正的户型，或者在后期装修时，通过家具或装饰的方法尽量掩饰房型不方正的缺点。
1、小户型选购
　具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”被称为小户型。小户型的房型在设计上往往会存在缺陷，所以中老年人在购买小户型作为自住房时要注意：
　⑴中老年人自住房的房型要方正，尽量南北通透，采光好。
　⑵周边配套设施要齐全。休闲、娱乐、购物等可以满足中老年人生活、精神上的需求。
　⑶由于小户型的使用面积有限，有些空间的功能就不会很完善。在后期的装修改造中，要贴合中老年人自身的生活习惯，以方便中老年人生活为目的。
2、中户型选购
　如果是中老年人自住房，面积适中即可。许多子女孝顺父母，想要给父母提供尽量的生活条件，盲目追求房子的面积，其实这样反而弄巧成拙。很多中老年人都害怕冷清，如果房子太大，会显得家里空荡荡，增加老人的寂寞感。所以在购买中老年人自住房时一定要多方面考虑。中户型的面积在90平方米上下，是比较适合中老年人居住的户型。
　⑴中户型的最大优势就是功能与价值趋于合理化。满足中老年人正常的生活所需。
　⑵中户型在满足了中老年人基本生活功能的基础上，使得中老年人的居住环境更加舒适，不会受到空间的约束。
3、大户型选购
　大户型的住宅不太适合中老年人独居。随着年龄的增长，子女不在身边的老人面对空旷的大房子会产生孤独寂寞的情绪。这种情绪不利于中老年人的身心健康。而且过于大的居住环境，收拾起来也比较吃力。

装修原则

家具

1、设计忌“角”
　在选择和设计中老年人住房时，尽量为中老年人的行走活动减少阻碍。少一些棱棱角角和不必要的突出物，以免碰伤腿脚不便的老人。
2、色彩忌“艳”
　从科学角度看，居室色彩与光、热的协调搭配，能给中老年人增添生活乐趣，有利于消除疲劳。而色彩过于艳丽，会干扰中老年人的神经系统，使人感到心烦意乱。
3、居室忌“闹”
　中老年人一般爱静，居家最基本的要求是隔音效果好，不受外界影响。
4、摆设忌“多”
　房间中过多的摆设，不仅增大清理难度，更重要的是增加不安全因素。此外，中老年人卧室的家具尽量靠墙，别经常更换位置。

做好静音处理

岩棉

　老人需要安静的环境，而一些下水管道处容易有噪音，尽量在装修时做静音处理，采取包立管或者增加岩棉的方式对管道进行静音处理，给老人一个安静舒适的生活环境。

“隐蔽工程”拆开重来

隐蔽工程

　中老年人随着年龄的增长，对住房的要求越来越高，住房要舒适，也要方便。生活中，不少中老年人的房屋即将二次装修，在对房屋进行二次装修前，一定要先检查一些房屋的“隐蔽工程”。目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。
1、检查防水处理
　老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。还应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。
　方法：堵住地漏，在洗手间放5厘米高的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
2、电路严格改造
　老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，这已经不能适应现代家庭的用电需求，所以装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现旧房子使用的是铝线，一定要拆掉。由于现在家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5平方毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

适当增加保温效果

保温岩棉

　如果房屋的保暖效果较差，可在墙面上增加保温层，即在原有墙面上加轻钢龙骨，并往里填充保温岩棉。这种做法既可保温，还可以起到隔音的作用。尤其当房间的一侧是电梯时，更需要加装这种隔音保温层。

增加必不可少的开关和插座

开关

　在装修前，要提前做好布线工作，设计哪些地方日后需要放置什么东西，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在老年人容易够得到的地方。

更换变形老旧门窗

　如果原来使用的是木质门窗，则需要检查一下，如果没有变形或开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么应该拆掉重做。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

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网友评论：

1楼：优优工长网友（2016-1-5 15:14:26）

看那个户型图挺不错的，文章介绍的也很详细，有需要的朋友可以借鉴一下

2楼：优优工长网友（2015-10-31 15:21:30）

二次装修也需要考虑如此多的问题，我忽视了很多地方，你呢？

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